ME Consultores

Estar bien asesorado marca la diferencia

Real Decreto-ley 18/2012, de 11 de mayo, sobre saneamiento y venta de los activos inmobiliarios del sector financiero

La «Disposición adicional trigésima séptima. Ganancias patrimoniales procedentes de la transmisión de determinados inmuebles, establece

Estarán exentas en un 50 por ciento las ganancias patrimoniales que se pongan de manifiesto con ocasión de la transmisión de inmuebles urbanos adquiridos a título oneroso a partir de la entrada en vigor del Real Decreto-ley 18/2012 y hasta el 31 de diciembre de 2012.

No resultará de aplicación cuando el inmueble se hubiera adquirido o transmitido a su cónyuge, a cualquier persona unida al contribuyente por parentesco, en línea recta o colateral, por consanguinidad o afinidad, hasta el segundo grado incluido, o a una entidad vinculada, en el caso de Personas Físicas, o a una entidad del grupo mercantil

Cuando el inmueble transmitido fuera la vivienda habitual del contribuyente y se reinvierta en otra vivienda habitual, se excluirá de tributación la parte proporcional de la ganancia

Si una PERSONA FÍSICA RESIDENTE vende un inmueble tiene que pagar IRPF sobre la Ganancia Total obtenida hasta un 27% si vende en 2012 o 2013, o hasta un 21% si vende a partir de 2014. Si le resulta aplicable el nuevo incentivo fiscal, la ganancia quedará exenta en un 50%, lo que supone pagar un sobre la Ganancia Total hasta un 13,5% si vende en 2012 o 2013, o hasta un 10,5% si vende a partir de 2014. El incentivo fiscal se podrá aplicar incluso en la venta de vivienda habitual comprada del 12 mayo al 31 diciembre 2012 cuando la ganancia no quede totalmente exenta por no reinvertirse el importe total obtenido en la adquisición de nueva vivienda habitual.

Responder

Introduce tus datos o haz clic en un icono para iniciar sesión:

Logo de WordPress.com

Estás comentando usando tu cuenta de WordPress.com. Salir /  Cambiar )

Google photo

Estás comentando usando tu cuenta de Google. Salir /  Cambiar )

Imagen de Twitter

Estás comentando usando tu cuenta de Twitter. Salir /  Cambiar )

Foto de Facebook

Estás comentando usando tu cuenta de Facebook. Salir /  Cambiar )

Conectando a %s

Información

Esta entrada fue publicada el junio 11, 2012 por en FISCAL, IRPF.
A %d blogueros les gusta esto: